IMPLEMENTASI KONSEP BUILDING INFORMATION MODELLING DALAM ESTIMASI QUANTITY TAKE-OFF MATERIAL (STUDI KASUS PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG POLIKLIKNIK RSUD MAJENANG)

Meningkatnya kompleksitas dalam suatu proyek konstruksi dalam hal
desain , perencanaan, konstruksi, serta pengelolaan, hal ini mendorong kebutuhan
penggunaanya dalam bidang pembangunan infrastruktur yang lebih efektif serta
akurat dalam mengelola proyek konstruksi, salah satunya melalui implementasi
teknologi Building Information Modelling (BIM). BIM merupakan tekonologi yang
sedang gencar-gencarnya dikembangkan dalam dunia infrastruktur, karena diklaim
dapat menekan biaya serta waktu dalam pelaksanaan pembangunan. Pada penelitian
ini bertujuan untuk mengetahui proses pemodelan dan hasil dari implementasi
konsep Building Information Modelling (BIM) dan perhitungan biaya pekerjaaan
struktur menggunakan konsep BIM dengan metode konvensional pada proyek
pembangunan Gedung Poliklinik RSUD Majenang yang berlokasi di Cilacap, Jawa
Tengah.
Metode penelitian dengan cara pemodelan informasi dari dokumen proyek
berupa gambar 2D menjadi gambar 3D serta penambahan informasi sesuai
dokumen proyek pada saat pemodelan menggunakan software Autodesk Revit.
Hasil dari penelitian implementasi konsep BIM dibantu software Autodesk
Revit menghasilkan total volume dan total biaya yang lebih kecil, hal ini
dikarenakan dengan pemodelan 3D mampu memberikan output material take-off
yang terperinci sehingga dapat mengurangi waste material dan mendukung BIM
5D dalam hal pengestimasian biaya. Hasil penggunaan konsep BIM menggunakan
software Autodesk Revit menghasilkan total biaya sebesar Rp 2,201,750,098.15
sedangkan total biaya dari hasil perhitungan konvensional sebesar
2,384,698,920.52. Dari kedua nilai tersebut terdapat selisih biaya sebesar
183,218,822.37 yang berarti perhitungan menggunakan konsep Building
Information Modelling (BIM) dibantu software Autodesk Revit 7.68% lebih murah
dibandingkan dari perhitungan rencana anggran biaya konvensional yang terdapat
pada dokumen proyek.